I vår ble det kjent at artisten hadde investert i en leilighet i Schweigaards Gate i bydel Gamle Oslo i hovedstaden.

Den 49 kvadratmeter store leiligheten har ett soverom og kostet Rein 4.350.000 kroner.

Da leiligheten først ble lagt ut på leiemarkedet i april, var månedsprisen 18.400 kroner.

Nå, fire måneder senere, ligger den møblerte leiligheten ute for ikke mindre enn 35.000 kroner per måned.

Se hele annonsen her.

Det er en økning på 16.600 kroner eller 90 prosent. Depositumet lyder på 105.000 kroner.

I annonsen står det blant annet:

«Leiligheten er fleksibel, og kan passe perfekt til en pendler, til ett eller to par hvor man kan benytte stuen som et stort soverom, til studenter som ønsker å dele på husleien, eller til en liten familie.»

– Jeg går fortsatt i rødt

– Det er ikke primært studenter jeg henvender meg til, men først og fremst , understreker Rein til Nettavisen.

Hun mener prisen kan forsvares.

– Når man starter med en sekundærbolig, påløper det voldsomme kostnader. Nå som rentene har økt, er det ikke en pengemaskin. Jeg går fortsatt i rødt og kommer nok til å gjøre det en stund til, sier hun.

– Kan du utdype?

– Det er mange oppstartskostnader slik at den blir klar for utleie. Man skal jo bygge et hjem for noen – og det er kostbart, sier hun.

Over tid håper hun derimot det blir et plussprosjekt, men understreker at inntjeningen først og fremst kommer via verdistigningen.

– Jeg synes synd på studentene

Artisten påpeker at det har blitt mindre gunstig å investere i sekundærboliger de siste årene.

– Parallelt med skatteøkningen på sekundærboliger opplever vi selvsagt også trykket fra renteøkningene og økte strømkostnader. For å holde båten flytende er det å øke leiekostnadene det eneste redskapet vi har som utleiere, noe som selvsagt er lite gunstig for studenter og andre på leiemarkedet, sier hun.

Hun påpeker at det er et tak for hvor mye leietakere kan betale per måned, men understreker at hvis ikke prisene økes tilstrekkelig blir neste skritt å selge sekundærboliger, og dermed fjerne boligen fra markedet.

– Tar du med den varslede boligmangelen i regnestykket får du forklaring på hvorfor det er utfordrende både for leietakere og utleiere nå, sier hun.

Hun mener myndighetene må på banen, og redusere noen av ekstraskattene som har blitt pålagt sekundærboliger.

– Vi som tar risiko ved å investere i en sekundærbolig, skal ikke måtte bære en ekstra bør og gå i minus. Slik opplegget er nå er det håpløst. Jeg synes synd på studentene.

– Studenter er velkommen til å ta kontakt

Hun mener det er viktig at noen ønsker å investere, for så å leie ut.

– Jeg har hatt mye nytte av å kunne leie i perioder hvor jeg ikke skal bo et sted permanent. Det er viktig at det finnes et marked for utleie, sier hun.

I Oslo er det rundt 20–25 prosent av befolkningen som ikke ønsker å eie, men heller leie.

Rein leier i utgangspunktet ut leilighetene med varighet på mellom én og tre måneder. Til Nettavisen understreker hun at hvis noen ønsker et lengre opphold på over tre måneder, kan prisen diskuteres noe.

– Men jeg sikter meg primært inn mot appartementsmarkedet. Studenter er selvsagt velkommen til å ta kontakt.

Prisen til tross – leiligheten har ikke stått ledig én dag siden den kom på utleiemarkedet i april.

Prisnivået har derimot ikke vært 35.000 kroner gjennom hele perioden. Da den først ble lagt ut i vår var prisen kun 18.400 kroner.

Artisten hevder at prisnivået for appartementssegmentet ligger noe over de 35.000 kronene hun har lagt seg på, mens studentmarkedet har «jevnt over lavere prissetting for lignende boliger».

Etter at Nettavisen tok kontakt med Rein, opplyser hun om at siden tilsvarende leiligheter i Oslo har skrudd ned prisen, vurderer hun også å gjøre det samme.

Lars Monsen holder seg på sidelinjen

Trine Rein har siden 2015 vært gift med Lars Monsen. Han har derimot ikke vært involvert i arbeidet med leiligheten i Gamle Oslo.

– Han holder seg egentlig på sidelinjen og bare følger med selvfølgelig. Dette er jo mitt prosjekt. Han vet at når jeg setter i gang med noe, så gjør jeg det 150 prosent, sa Rein til Nettavisen i vår.

Da fortalte hun at det ligger en nøye planlagt strategi bak utleieleiligheten, men at det ikke er et forsøk på å bli rik.

– Det er en hel kjede med vurderinger du må ta før du slår til på et prospekt, blant annet research på pris, lage et budsjett på hva man har råd til, og ikke minst hvor man skal finne leietakere og hvordan man skal markedsføre leiligheten.

Hun legger til at hun har fått avgjørende bistand fra Smart Eiendom til å komme inn på eiendomsmarkedet.

Rein publiserte følgende post på Instagram i etterkant av huskjøpet: